Un nuevo modelo de vivienda está abriéndose paso cada vez con más frecuencia en nuestro país, una tercera vía más allá de la compra y el alquiler. El cohousing en Madrid y en diferentes ciudades de España ya es un hecho.

¿Cómo y cuándo llegó el cohousing a Madrid?

Los orígenes de concepto están situados en Dinamarca en la década de los 60, donde comenzó a hablarse de vivienda colaborativa y de un modelo de convivencia alternativo. Este concepto se fue extendiendo alrededor del mundo hasta que, en los años 80, llegó a Estados Unidos y, hace relativamente poco tiempo, a España.

En la actualidad, en nuestro país hay unos 10 proyectos en funcionamientos y otros 30 están en desarrollo. Esto demuestra que cada vez son más las personas que buscan una forma de vida en común y recuperar así, en cierta manera, las comunidades que teníamos hace un tiempo, pero con un concepto mucho más sostenible y ecológico.

¿Qué es el cohousing?

Este término define una tipología de vivienda en la que se construye una nueva relación entre lo privado y lo común. Es un modelo donde la propiedad de las viviendas reside en manos de la cooperativa de viviendas y donde los socios no compran ni alquilan, si no que disfrutan de un derecho de uso indefinido.

A grandes rasgos, es un modelo de vivienda comunitaria en la que un grupo de personas, los habitantes, tienen unos valores afines y están buscando una manera de vivir similar. El principal objetivo del cohousing es el de diseñar un edificio, un conjunto de diversas viviendas unipersonales u otro modelo de vivienda, que esté basado en la construcción de relaciones sociales, el ahorro energético y en el cuidado del entorno.

Cada una de las viviendas se diseña de acuerdo con las necesidades de las personas que van a habitarla. Además, de acuerdo a los usos que la comunidad decida, se crean zonas compartidas que pueden ser utilizadas de forma común e, incluso, abiertas hacia el barrio. Así, el lugar estará diseñado en base al uso real que se le va a dar y al tipo de vida que quieren llevar los inquilinos.

“Entendemos la arquitectura como un proceso abierto y flexible en la concepción y pensamiento del espacio, su construcción y su futuro uso”, sAtt

Muchas de las “viviendas colaborativas” o “cohousing” están enfocadas para personas mayores que quieren pasar su vejez acompañadas. Sin embargo, el principal objetivo de las empresas que apostamos por este modelo de convivencia es el de extenderlas a un rango más amplio de la población, sin importar su edad, sexo o rango económico.

En sAtt desarrollamos el primer cohousing ecológico en Madrid

Uno de los proyectos de vivienda colaborativa más reconocidos de España ha sido desarrollado por sAtt en Usera, el edificio Entrepatios-Las Carolinas. Esta comunidad de 17 viviendas y espacios comunes fue galardonada con el Premio Europeo de Vivienda Colaborativa 2019 gracias a su capacidad de aunar la vida privada con la común, siempre basándose en las necesidades de las familias que la habitan.

Entrepatios es una cooperativa de vivienda en derecho de uso que construye través de un proceso participativo alternativas al mercado especulativo inmobiliario con criterios sociales y ambientales.  Actualmente tiene 2 promociones que ya disponen de un solar y una tercera en camino.

Las promociones de Entrepatios están basadas en la máxima eficiencia energética y la protección de la salud de las personas. Nuestro equipo estudió a conciencia todas las variantes para conseguir una comunidad ecológica, usando materiales reciclados y sin ningún tipo de emisiones dañinas, tanto paro los habitantes como para el medioambiente.

¿Necesitas que te acompañemos en la estrategia, el objetivo y los valores de un proyecto de cohousing en Madrid? Ponte en contacto con nuestra promotora Distrito Natural y te guiaremos en todo el proceso. Una amplia experiencia y una extensa red de colaboradores en dinámicas sociales y facilitación nos avalan. Llámanos al 655 920 839 o escríbenos a info@distritonatural.es si quieres saber más.