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Coliving Alcorcón

Descripción

 

Es más que un coliving, es un edificio híbrido con espacios de cultura, de trabajo y comerciales. Es una propuesta para construir tejido social a través de una comunidad de vecinos/as, que además construye una fuerte relación con el barrio.

 

Consiste en un edificio sano y sostenible medioambientalmente  116 viviendas de diferentes tipos, individuales y compartidas, que ocupan un 25% de la superficie total. El resto, se dedica a espacios comunes de ocio y de trabajo, terrazas y locales comerciales.

Un edificio de uso híbrido -residencial, laboral, comercial y ocio- con criterios ecológicos y saludable para las personas

Este proyecto persigue la construcción de una nueva relación entre los espacios privados, comunes y públicos. Un espacio con usos diversos en torno a una comunidad de vecinos y vecinas y el barrio en el que se encuentra. Todo a través de la perspectiva del Triple balance: con beneficios medioambientales, sociales y económicos.

 

Alcance: Anteproyecto
Lugar: Alcorcón, Madrid
Superficie: 15.795 m2

 

Certificados, estudios y sellos

  huella-de-carbono  

 

Impacto

  • Medioambiental
  • Social
  • Económico

Ambiental

A través de la herramienta ECÓMETRO ACV, se desarrolla el Análisis de Ciclo de Vida para calcular y reducir el impacto en Huella de carbono de la obra.

 

Materiales
Todos los materiales son ecológicos, de bajo impacto, orgánicos y certificados, como pinturas vegetales, barnices ecológicos y madera con certificación de gestión sostenible FSC.

 

Eficiencia
Un edificio diseñado con criterios Passivhaus para consumir un 70% menos de energía que un edificio convencional y además produce parte de la energía que consume mediante fotovoltaica.

 

Siguiendo un diseño con estrictos criterios bioclimáticos presenta una alta eficiencia energética y confort. Se reduce al máximo la demanda gracias a medidas tanto activas y pasivas, como la hermeticidad, el aislamiento SATE de la envolvente y aprovechamiento de luz solar.

 

Descarbonización

El edificio está completamente electrificado, por lo que no produce ningún tipo de combustión y evita la emisión de gases contaminantes en el entorno urbano.

 

Reciclaje
Materiales para una economía circular: reciclados, reciclables y renovables: corcho, viruta de madera, textil reciclado, madera certificada, pinturas, barnices y aceites vegetales.

 

Agua

Cuenta con un sistema de gestión del agua que reaprovecha las aguas pluviales y grises.

 

100% Renovables
La energía usada por el edificio es 100% renovable, tanto la que produce mediante fotovoltaica, como a través de un contrato con una comercializadora de energía limpia.

Comunidad

La comunidad está definida por la temporalidad de los usuarios -ya que son viviendas con una permanencia de 6 meses a 2/3 años- y precisa de una manera de estructurar las relaciones, de resolver los conflictos, de facilitar las dinámicas sociales y las formas de participación.

 

Para garantizar este proceso de participación se requiere, entre otros, la figura de una empresa/personas que hagan el papel de facilitadores del proceso. El facilitador sustituye al administrador de fincas y no solo gestiona la parte económica y de mantenimiento, sino que también gestiona las emociones, fomenta la proactividad, la relación con los diferentes habitantes del barrio.

 

Propiedad

Es un modelo de vivienda en régimen de alquiler temporal que contempla diferentes realidades y grados de implicación de sus habitantes, al mismo tiempo que se conforma y promueve un sentido de comunidad.

 

Biofilia

Incluye la introducción de biodiversidad en todo el edificio y una cubierta verde que amortigua el calor, retiene gran parte del agua de las lluvias torrenciales, reduce el efecto isla de calor en la ciudad y permite absorber CO2 atmosférico.

 

Compuestos orgánicos volátiles
Los materiales usados están libres de formaldehidos, sustancias tóxicas para el medio ambiente y la salud.

 

Aire
La ventilación controlada de los espacios asegura una buena calidad del aire, reduciendo las pérdidas energéticas Los sistemas de ventilación mecánica evitan que se pierda el calor o el frío del interior de la vivienda, reduciendo la demanda de climatización.

 

Confort

El diseño bioclimático, así como las medidas pasivas y los sistemas activos como la ventilación con recuperación de calor, aseguran el confort térmico, tanto en verano como en invierno, de manera eficiente.

 

Agua

Gracias a un filtro cerámico, se obtiene una buena calidad de agua para consumo libre de olores, patógenos y otras sustancias.

Economía del propósito

El proyecto plantea un espacio híbrido residencial, comercial, cultural y de trabajo. Su objetivo es crear un modelo innovador y único en nuestro país, que conforma un edificio vivo, con servicios de proximidad y más sostenible. Un espacio con usos diversos en torno a una comunidad de vecinos y vecinas y el barrio en el que se encuentra.

 

Economía circular

Usa materiales ecológicos certificados y de bajo impacto en su ciclo de vida. Además, son  reciclados, reciclables y renovables.

 

Economía colaborativa

Plantea una serie de servicios y actividades que involucran a la comunidad que llega a vivir en él de forma voluntaria pero que también se destinarán a emprendedores, cooperativas y/o pequeñas empresas.

 

Ahorro a largo plazo

En el diseño del edificio se tomó en cuenta, desde una visión largoplacista, el consumo energético, los gastos de mantenimiento y la vida útil de los materiales para garantizar un ahorro económico en el tiempo.

 

Economía social

Los proveedores y colaboradores de este proyecto participan de un modelo de economía basada en el consumo de proximidad, la sostenibilidad y la salud.

Cliente:

Cliente privado

Tipo de proyecto:

Obra nueva

Certificación energética:

A

Date
Category
Covivienda

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