Cuatro Caminos II es un proyecto pionero: es el primer coliving construido íntegramente con estructura de madera CLT y construido bajo estándares de arquitectura pasiva. Ubicado en el distrito madrileño de Tetuán, este edificio de 1.825 m² alberga 32 unidades habitacionales organizadas en clústers. Además, cuenta con amplias zonas comunes que incluyen coworking, gimnasio, patio interior, terrazas y aparcamiento para bicicletas.
Primer coliving construido en madera de España
Diseñado por sAtt Triple Balance, promovido por Batipart y operado por Urban Campus, Cuatro Caminos II se construye bajo el estándar Passivhaus, lo que garantiza una eficiencia energética excepcional, con una reducción del 80% en el consumo energético de sus residentes. Es un edificio 100% electrificado que minimiza sus impactos medioambientales gracias a su estructura de madera y a una instalación fotovoltaica de 20 kWp que no solo abastecerá al propio edificio, sino también al colindante, que también es un coliving gestionado por Urban Campus.
Alcance: Proyecto básico y de Ejecución.
Lugar: Madrid
Superficie: 1.825 m2
Huella de carbono
A través de la herramienta ECÓMETRO ACV, se ha realizado el Análisis de Ciclo de Vida para calcular el impacto en Huella de carbono de la obra.
Materiales
Todos los materiales son ecológicos, de bajo impacto, orgánicos y certificados, como pinturas minerales, barnices ecológicos y madera con certificación de gestión sostenible FSC.
Eficiencia
Siguiendo un diseño bioclimático y passivhaus, Cuatro Caminos II presenta una alta eficiencia energética y confort -sobre todo para el verano- en una ciudad cada vez más calurosa. Se reduce al máximo la demanda de energía gracias a medidas pasivas como la hermeticidad, el aislamiento de la envolvente y el aprovechamiento de luz solar. Además, la ventilación de las viviendas es mecánica, controlada y de doble flujo con recuperador de calor de alta eficiencia, ahorrando energía respecto a un sistema tradicional.
Descarbonización
El edificio está completamente electrificado, no produce combustión y evita la emisión de gases contaminantes en el entorno urbano.
Reciclaje
Materiales reciclados, reciclables y renovables: textil reciclado para aislamiento, madera FSC y pinturas minerales.
100% Renovables
La energía usada por el edificio es 100% renovable. El edificio alberga una instalación fotovoltaica en la azotea que suministra energía limpia también al edificio colindante.
Flex living
Apartamentos compartidos que disponen de baños privados, cocinas comunes, zonas de estar y terraza común.
Comunidad
Los espacios comunes fomentan la colaboración y socialización.
Confort
El diseño bioclimático, las medidas pasivas y los sistemas activos -como la ventilación con recuperación de calor- aseguran el confort térmico de manera eficiente, tanto en verano como en invierno. El equipo de ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor suministra aire exterior filtrado. Al mismo tiempo, evacúa el aire viciado, cargado de CO2 y de otras sustancias perjudiciales, como olores, polvos finos, humedad, etc.
Biofilia
Introducción de diversidad vegetal en el edificio en los diferentes espacios comunes, especialmente en la corrala/invernadero exterior.
Economía circular
Usamos materiales ecológicos certificados y de bajo impacto en sus ciclo de vida. Además, son reciclados, reciclables y renovables.
Ahorro a largo plazo
En el diseño y construcción del edificio se ha tomado en cuenta, desde una visión largoplacista, el consumo energético, los gastos de mantenimiento y la vida útil de los materiales para garantizar un ahorro económico en el tiempo.
Obra nueva
A
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